2 комнатная квартира 45,9 м кв

ЖК «Солнечная система» (Химки)

Количество комнат 2
Общая площадь 45,9 м2
Только работы «Под Ключ»: 310 061 руб.
Срок ремонта квартиры: 2 месяца
Общая сметная стоимость: 649 608 руб.
Стоимость работ (без учета материалов): 377 980 руб. табл. №1
Стоимость подготовительных материалов: 105 456 руб. табл. №2
Стоимость финишных отделочных материалов: 166 172 руб. табл. №3
Таблица №1. Стоимость работ по отделке двухкомнатной квартиры S=45,9 м2
Вид работ Объем работ Расценка на работы Стоимость работы
ПОЛЫ
Устройство цементно-песчаной стяжки пола 45,9м2 420 19 278
Устройство гидроизоляции 45,9м2 45 2 066
Укладка керамзитобетонной подготовки по всей площади 45,9м2 450 20 655
Устройство чистовой стяжки толщ. 20 мм 45,9м2 520 23 868
Укладка керамической плитки на клей (кухня, ванна, туалет) 12,8м2 600 7 680
Укладка ламината в холле, спальне, гостиной с установкой плинтуса и укладкой прокладки 33,1м2 820 27 142
Итого: 100 689
СТЕНЫ
Шпатлевание стен, откосов, грунтовка, шлифование, под окраску или оклейку обоями по штукатурке 108,3м2 600 64 980
Оклейка стен обоями 106,2м2 300 31 860
Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы 3,5м.п. 900 3 150
Штукатурка откосов цементно-песчаным раствором, окраской за 2 раза 16,2м.п. 630 10 206
Облицовка стен глазурованной плиткой в санузле 33,7м2 750 25 275
Итого: 135 471
ПОТОЛКИ
Натяжные потолки: спальня, гостиная, кухня, холл — матовые белые (Франция) с люстрами; санузел — глянцевый белый (Франция), 6 встроенных светильников. Стоимость работы под ключ с учетом материала и светильников. 45,9м2 36 720
САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
Установка унитаза-компакт, ванной (либо чугунной, либо стальной), раковины (с пьедесталом либо на собранной тумбе), кухонной мойки, стиральной машины, узла учета (импортный счетчик + фильтр грубой очистки 100 мкр), установка плотенцесушителя, подводка труб холодного и горячего водоснабжения, фановой трубы, подводка выводов на кухню 38 000
ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Установка розеток, установка автоматов (до 4х шт.), установка принудительной вытяжки в санузле, установка звонка, установка электрического счетчика, штробление, прокладка силового, телевизионного, интернет-кабеля (до 220м), установка выключателей, установка осветительных приборов 38 600
ПРОЧИЕ РАБОТЫ
Установка подоконников: кухня, спальня, гостиная 3 шт. 800 2 400
Установка межкомнатных дверей, наличника, врезка замков, установка доборной рейки, окраска за 2 раза 5 шт. 4800 24 000
Установка стальных входных дверей 1шт 2 100 2 100
Итого стоимость работ: 377980руб.
Таблица №2. Приблизительный расчет стоимости подготовительных материалов для отделки двухкомнатной квартиры S=45,9 м2
Материалы Количество Средняя расценка материалов Расход Стоимость материалов
ПОЛЫ
Полиэтиленовая пленка 45,9м2 32 70,0м2 2 240
Керамзитобетон толщ. слоя 100 мм 45,9м2 5400 4,7м3 25 380
Цементно-песчаный раствор М100 88,0м2 3800 Толщина слоя 2 см v= 2,3 м3 8 740
Маячные рейки из оцинкованной стали – 3м 28шт 32 28шт 896
СТЕНЫ
Шпаклевка LR+ для стен, откосов 116,3 м2 600 руб/мешок 25 кг 4,5 кг/м2 при толщине слоя 4 мм-21мешок 12 600
Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы: гипсокартонные листы + направляющие стойки 3 600
Клей для плитки Крепс 33,7 м2 285 руб/мешок 25 кг 3 кг/м2 -4 мешка 1 140
ПОТОЛКИ
Стоимость материала включена в стоимость работ по установке натяжных потолков 0
САНТЕХНИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ
Узел учета, трубы, фитинги, соединители 8 600
ЭЛЕКТРИКА
Провода, кабели 19 600
ПРОЧИЕ МАТЕРИАЛЫ
Подоконники: кухня, спальня, гостиная 3 шт. 920 2 760
Расходные материалы: метизы, отрезные диски, валики, кисти, ведра, шлифовальная бумага, клея, герметики, перчатки, скотч, распираторы, грунтовка, мелкий расходный материал и т.д. 19 900
Итого приблизительная стоимость черновых материалов: 105 456руб
Таблица №3. Приблизительный расчет стоимости финишных отделочных материалов для отделки двухкомнатной квартиры S=45,9 м2
Материалы Количество Расход Стоимость материалов
ПОЛЫ
Ламинат для холла, спальни, гостиной, кухни 42,1м2 480 20 208
Кафель для санузла 3,8м2 720 2 736
Плинтус: спальня, холл, гостиная, кухня; порожки 42,1 м.п. 88 руб/м.п. с учетом соединителей, торцевых заглушек, уголков, метизов 3 705
СТЕНЫ
Обои виниловые для кухни, холла, гостиной, спальни 127,7м2 110 14 047
Клей для обоев виниловый 108,2м2 10г на 1м2 – 1,1кг-360р 396
Кафель для санузла, фартук кухни 33,7 м2 600 20 220
САНТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ
Унитаз-компакт 1 шт. 5 500
Чугунная/стальная ванная 1 шт. 14 000
Полотенцесушитель 1 шт. 4 800
Раковина с пьедесталом либо на тумбе 1 шт. 6 000
Смесители в ванную — 2 шт.: 4800-раковина; ванная: 7600 2 шт. 12 400
ЭЛЕКТРИКА
Розетки 16 шт. 110 1 760
Выключатели 10шт. 140 1 400
Межкомнатные двери 5шт. 6800 34 000
Входные стальные двери 1шт 25000 25 000
Итого приблизительная стоимость материалов для финишной отделки: 166 172руб.