Смета на ремонт трехкомнатной 90 кв.м

ЖК Измайлово Lane

Количество комнат 3
Общая площадь 90,7 м2
Только работы «Под Ключ»: 617 570 руб.
Срок ремонта квартиры: 3 месяца
Общая сметная стоимость: 1 346 674 руб.
Стоимость работ (без учета материалов): 617 570 руб. табл. №1
Стоимость чернового материала: 259 729 руб. табл. №2
Стоимость чистового материала: 279 958 руб. табл. №3

Расчет чистового материала ремонта трехкомнатной квартиры 90 кв.м

Таблица №1. Стоимость работ по отделке трехкомнатной квартиры S=90,7 м2
Вид работ Объем работ Расценка на работы Стоимость работы
ПОЛЫ
Устройство гидроизоляции 89,0м2 65 5 785
Укладка керамзитобетонной подготовки по всей площади 89,0м2 450 40 050
Устройство чистовой стяжки толщ. 20 мм 92,3м2 520 47 996
Укладка керамической плитки на клей (кухня, ванна, туалет, лоджия) 24,0м2 950 22 800
Укладка ламината в холле, жилых помещениях с установкой плинтуса и укладкой прокладки 68,3м2 520 35 516
Итого: 152 147
СТЕНЫ
Улучшенная штукатурка стен, откосов цементным раствором 229,2м2 1020 233 784
Шпатлевание стен, откосов, стен лоджии, грунтовка, шлифование, под окраску или оклейку обоями по штукатурке 229,2м2 480 110 016
Оклейка стен обоями 186,2м2 250 46 550
Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы 2,7 м.п. 900 2 430
Облицовка стен глазурованной плиткой в санузле, фартук кухни 52,8м2 950 50 160
Итого: 442 940
ПОТОЛКИ
Натяжные потолки – зал, кухня, коридор – матовые белые (Франция) с люстрами. Санузел – глянцевые белые (Франция) – 6 встроенных светильников. В стоимость включены работа плюс материалы. 89.0м2 650 57 850
САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
Установка унитаза-компакт, ванной (либо чугунной, либо стальной), раковины (с пьедесталом либо на собранной тумбе), кухонной мойки, стиральной машины, узла учета (импортный счетчик + фильтр грубой очистки 100 мкр), установка плотенцесушителя, подводка труб холодного и горячего водоснабжения, фановой трубы, подводка выводов на кухню 68 050
ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Установка розеток, установка автоматов (до 4х шт.), установка принудительной вытяжки в санузле, установка звонка, установка электрического счетчика, штробление, прокладка силового, телевизионного, интернет-кабеля (до 220м), установка выключателей, установка осветительных приборов 43 200
ПРОЧИЕ РАБОТЫ
Установка подоконников: кухня, жилые помещения 7 шт. 800 5 600
Установка межкомнатных дверей, наличника, врезка замков, установка доборной рейки, окраска за 2 раза 7 шт. 4800 33 600
Установка стальных входных дверей 1шт. 3600 3 600
Итого стоимость работ: 806987руб.

Расчет чернового материала для ремонта трехкомнатной квартиры 90 кв.м

Таблица №2. Приблизительный расчет стоимости подготовительных материалов для отделки трехкомнатной квартиры S=90,7 м2
Материалы Количество Средняя расценка материалов Расход Стоимость материалов
ПОЛЫ
Полиэтиленовая пленка 89,0м2 42 124,0м2 5 208
Керамзитобетон толщ. слоя 100 мм 89,0м2 7200 8,9м3 64 080
Цементно-песчаный раствор М100 92,3м2 4600 Толщина слоя 2 см v= 3 м3 13 800
Маячные рейки из оцинкованной стали – 3м 48шт 32 48шт 1 536
СТЕНЫ
Раствор штукатурный 229,2м2 4600 7 м3 32 200
Шпаклевка LR+ для стен, откосов 229,2 м2 600 руб/мешок 25 кг 4,5 кг/м2 при толщине слоя 4 мм-41 мешок 24 600
Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы: гипсокартонные листы + направляющие стойки 4 200
Клей для плитки (стены, полы) Крепс 76,8м2 285 руб/мешок 25 кг 3 кг/м2 — 9 мешков 2 565
ПОТОЛКИ
Стоимость материалов включена в состав работ 0
САНТЕХНИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ
Узел учета, трубы, фитинги, соединители 28 700
ЭЛЕКТРИКА
Провода, кабели 36 700
ПРОЧИЕ МАТЕРИАЛЫ
Подоконники: кухня, гостиная 7 шт. 920 6 440
Расходные материалы: метизы, отрезные диски, валики, кисти, ведра, шлифовальная бумага, клея, герметики, перчатки, скотч, распираторы, грунтовка, мелкий расходный материал и т.д. 39 700
Итого приблизительная стоимость черновых материалов: 259729руб
Таблица №3. Приблизительный расчет стоимости финишных отделочных материалов для отделки трехкомнатной квартиры S=90,7 м2
ПОЛЫ
Ламинат для холла, жилых помещений 68,3м2 480 32 784
Кафель для санузла, кухни, балкона 24,0м2 720 17 280
Плинтус: спальня, холл, гостиная, кухня; порожки 82,0 м.п. 88 руб/м.п. с учетом соединителей, торцевых заглушек, уголков, метизов 7 216
СТЕНЫ
Обои виниловые для кухни, холла, гостиной 201,1м2 85 17 094
Клей для обоев виниловый 186,2м2 10г на 1м2–1,9кг-360р 684
Кафель для санузла, фартук кухни 52,8 м2 600 31 680
САНТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ
Унитаз-компакт 2 шт. 11 200
Мойка на кухне комплект 1 шт. 4 000
Полотенцесушитель 2 шт. 9 200
Раковина с пьедесталом либо на тумбе 2 шт. 8 000
Смесители в ванную — 1 шт.: 2400-раковина; ванная: 7600 1 шт. 10 000
Душевая кабина в сборе 1 шт. 36 800
Система инсталляции 1 шт. 17 600
ЭЛЕКТРИКА
Розетки 22 шт. 110 2 420
Выключатели 10 шт. 140 1 400
Межкомнатные двери 7 шт. 6800 47 600
Входные стальные двери 1шт 25000 25 000
Итого приблизительная стоимость материалов для финишной отделки: 279958руб.