Что нужно учесть, при ремонте 3 комнатной квартиры в панельном доме?

Чтобы сделать ремонт 3 комнатной квартиры в панельном доме, необходимо знать о некоторых особенностях. Главная особенность заключается в типе помещения, в котором будут осуществляться ремонтные работы. Необходимо понимать, что сам дом панельный, поэтому конструктивные особенности будут играть существенное значение. Ремонт таким образом будет подчинен как типу планировки, ее законному разрешенному использованию, а также особенностям самого здания. Мы в нашей работе сталкивались с такого рода ремонтами, с различными сериями панельных домов, в том числе с разрешенными Мосжилинспекцией видами перепланировок. С некоторыми видами работ можно ознакомиться здесь, с видео на нашем youtube канале либо в наших сообществах в социальных сетях вконтакте, одноклассниках, фейсбук либо в инстаграм.

Также можно посмотреть некоторые примеры работ в галерее.

фото ремонт трехкомнатной квартиры в панельном доме
фото ремонта 3 х комнатной квартиры в панельном доме
фото ремонта 3 х комнатной квартиры в панельном доме

Что будет влиять на цену при ремонте 3 комнатной квартиры в панельном доме?

Это один их немаловажных вопросов, которым задается каждый, кто планирует начинать ремонт в собственной квартире. На цену влияют ряд факторов, которые собственно ее и формируют.

Первое, это площадь квартиры либо ремонтируемого помещения в панельном дом. Чем больше площадь, тем дороже.

Второе, виды, объемы работ и их сложность.

Третье, это правильность алгоритма самого ремонта. Лучше всего делать ремонт, когда есть дизайн-проект. Конечно, дизайн-проект штука не бесплатная, но вы нашей организации мы выработали правило, согласно которому всем нашим клиентам и не только. Всем нашим клиентам мы дарим дизайн-проект. Если хотите получить дизайн-проект в подарок, то его можно получить.

Четвертое, правильно подобранные и качественные материалы. Не стоит скупиться и покупать дешевые материалы. Может показаться, что они удешевят ремонт, однока практика наша показывается, что в итоге ремонт обходится дороже. Но не следует впадать в другую крайность — дороговизну. Если перед Вами не стоит задача сделать «очень дорого и богато», то не следует вестись на разного рода коммерческие призывы. Нужно выбирать золотую середину, когда материал не дешевый, но и не дорогой. Заказчику, если не сталкивался с ремонтом часто сложно понять какой материал лучше, ведь на рынке реклама так и пестрит красивыми заголовками. Лучше, конечно, это доверить подрядчику. Но если все же есть жаление самостоятельно закупать материал, то лучше покупать в официальных магазинах и избегать непроверенных продавцов.

Пятое, это профессионализм подрядчика. Это квинтэссенция всего ремонта. Если исполнитель не профессионал, то все вышеуказанные моменты имеют мало значения, так как цена ремонта будет стремиться вверх.

Косметический ремонт
Работы
2 000 рублей
Черновые материалы
1 000 рублей
Чистовые материалы
1 500 рублей
Капитальный ремонт
Работы
5 000 рублей
Черновые материалы
2 000 рублей
Чистовые материалы
2 000 рублей
Ремонт новостройки
Работы
4 500 рублей
Черновые материалы
2 500 рублей
Чистовые материалы
2 000 рублей
Евроремонт
Работы
6 500 рублей
Черновые материалы
3 500 рублей
Чистовые материалы
4 000 рублей

Калькулируем стоимость ремонта

Теперь можно рассчитать стоимость ремонта. Для этого складываем затраты на работу, затраты на закупку материалов. Полученная сумма будет ориентировать Вас при просчете бюджета затрат на ремонт.

Самостоятельно рассчитать стоимость ремонта можно с помощью нашего калькулятора.

Калькулятор стоимости ремонта
Узнайте стоимость ремонта вашей квартиры
 
 

Когда нет дизайн-проекта?

Дизайн-проект очень сильно упростит ремонт 3 комнатной квартиры. Он нужен как заказчику, так и подрядчику. Заказчику он необходим, потому что показывает визуализированный результат. А подрядчику он дает указания для выполнения работ. Таким образом работы выполняется не вслепую, а под четкими и определяющим техническими данными.

дизайн-проект 3 комнатной квартиры с мебелью
дизайн-проект 3 комнатной квартиры с мебелью

Вы должны понимать, что качество дизайн проекта напрямую будет зависеть от того, насколько опытный и способный дизайнер над ним трудится. Мастер своего дела может разработать такой проект, который сделает ваше проживание в обычной трехкомнатной квартире панельного дома более комфортным и функциональным.

На сегодняшний момент существует множество приложений, с помощью которых можно выполнить дизайн своей квартиры. Тем не менее следует понимать, если Вы не профессионал в данном вопросе, то выполненные материалы специалистами могут быть забракованы. Также они могут существенно удорожить сам ремонт.

Если у Вас есть готовый дизайн-проект мы можем по нему рассчитать затраты на ремонт. А если вышлите смету, то мы сможем предложить цену ниже минимум на 10%. Направлять материалы можно на электронную почту: rapax-stroy@mail.ru.

Ремонт 3 комнатной квартиры в панельном доме включает следующие виды работ:

  • соединение балкона (лоджии) с комнатой в целях расширения пространства. Если у Вас квартира в панельном доме серии п-44т, то данное объединение возможно в комнате между кухней и комнатной справа. Иногда наши заказчики объединяют кухню и комнату. При этом образуется кухня гостиная. Но это возможно только на этажах более 5го, а так же если отсутствует газовая снабжение.
  • также обязательное утепление балкона. Но иногда при объединении кухни и комнаты в кухню-гостиную от данной идеи наши заказчики часто отказываются.
  • демонтаж перегородок в туалете и ванной, а также в кухне. Особенно в старых панельных домах перегородки сделаны из асбестовых перегородок, которые очень тонкие.
  • замену систему водоснабжения и канализации;
  • замену автоматов, а также добавление розеток или выключателей
  • увеличение площади комнат при помощи коридоров. Допускается не для всех панельных домов. Необходима дополнительная консультация в компетентных органах.
  • в некоторых случаях создаются кладовые или гардеробные комнаты;
  • многие наши заказчики делают встроенные шкафы. Особенно это возможно в панельных домах типа 44.

Видео ремонта

На видео представлен ремонт в квартире с нуля. Он производился нашей организацией в ЖК Ай Эм. Работы велись с нуля и под ключ до полного завершения.

Чем усложняется ремонт трехкомнатной комнатной квартиры в панельном доме?

Дело в том, что стандартные трехкомнатные квартиры в обычных панельных домах этажках отличаются такими свойствами как:

  • некачественное шумопоглощение;
  • сложность осуществления перепланировки или демонтажа стен в связи со строением панельного здания;
  • невозможность изменения высоты потолков;
  • для любых, даже самых простых работ со стеной (например, забивания обычного гвоздя) необходимо применять перфоратор.

Но, несмотря на все эти сложности, разработать дизайн проект ремонта в трехкомнатной квартире панельного дома все-таки можно и даже в какой-то степени это проще сделать, так как размер имеющихся комнат все же больше, чем в простых домах. Также можно выполнить ремонт в таких помещениях.

Ремонт 3 комнатной квартиры в панельном доме качественно

Что нужно учесть, при ремонте 3 комнатной квартиры в панельном доме? Чтобы сделать ремонт 3 комнатной квартиры в панельном доме, необходимо знать о некоторых особенностях. Главная особеннос

Строительство