Смета ремонта квартиры 70 кв.м

Ниже можно рассмотреть смету ремонта квартиры 70 кв.м в новом доме, который производился нами в жилом комплексе Саларьево парк. Квартира была без отделки и без межкомнатных перегородок. Все работы производились с нуля и под ключ.

Количество комнат 2
Общая площадь 70 м2
Только работы «Под Ключ»: 485 083 руб.
Срок ремонта квартиры: 2,5 месяца
Общая сметная стоимость: 865 470 руб.
Стоимость работ (без учета материалов): 546 139 руб. табл. №1
Стоимость подготовительных материалов: 134 165 руб. табл. №2
Стоимость финишных отделочных материалов: 185 166 руб. табл. №3
Таблица №1. Стоимость работ по отделке двухкомнатной квартиры S=71,3 м2
Вид работ Объем работ Расценка на работы Стоимость работы
ПОЛЫ
Устройство гидроизоляции из полиэтиленовой пленки 69,3м2 65 4 505
Устройство наливных полов толщ. 70 мм по всей площади 69,3м2 450 31 185
Устройство цементно-песчаной стяжки на лоджии 3,9м2 520 2 028
Укладка керамической плитки на клей (кухня, ванна, туалет, балкон) 24,4м2 950 23 180
Укладка линолеума в холле, спальне, гостиной с установкой плинтуса 42,8м2 320 13 696
Итого: 74 594
СТЕНЫ
Выравнивание стен штукатурной смесью типа «Ветонит» 196,8м2 820 161 376
Улучшенная штукатурка откосов цементным раствором 22,6м2 1020 23 052
Шпатлевание откосов, грунтовка, шлифование, под окраску или оклейку обоями по штукатурке 22,6м2 520 11 752
Оклейка стен обоями 196,8м2 250 49 200
Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы 5,4м.п. 900 4 860
Облицовка стен глазурованной плиткой в санузле 52,8м2 950 50 160
Итого: 300 400
ПОТОЛКИ
Натяжные потолки: спальня, гостиная, кухня, холл — матовые белые (Франция) с люстрами; санузел — глянцевый белый (Франция), 6 встроенных светильников. Стоимость работы под ключ с учетом материала и светильников. 69,3м2 650 45 045
САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
Установка унитаза-компакт, ванной (либо чугунной, либо стальной), раковины (с пьедесталом либо на собранной тумбе), кухонной мойки, стиральной машины, узла учета (импортный счетчик + фильтр грубой очистки 100 мкр), установка плотенцесушителя, подводка труб холодного и горячего водоснабжения, фановой трубы, подводка выводов на кухню 51 700
ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Установка розеток, установка автоматов (до 4х шт.), установка принудительной вытяжки в санузле, установка звонка, установка электрического счетчика, штробление, прокладка силового, телевизионного, интернет-кабеля (до 220м), установка выключателей, установка осветительных приборов 42 800
ПРОЧИЕ РАБОТЫ
Установка подоконников: кухня, спальня, гостиная 5 шт. 800 4 000
Установка межкомнатных дверей, наличника, врезка замков, установка доборной рейки, окраска за 2 раза 5 шт. 4800 24 000
Установка стальных входных дверей 1шт 3 600 3 600
Итого стоимость работ: 546139руб.
Таблица №2. Приблизительный расчет стоимости подготовительных материалов для отделки двухкомнатной квартиры S=71,3 м2
Материалы Количество Средняя расценка материалов Расход Стоимость материалов
ПОЛЫ
Полиэтиленовая пленка 69,3м2 42 101,0м2 4 242
Смесь для наливных полов 69,3м2 425р/меш 21 мешок 8 925
Раствор цементно-песчаный М100 3,9м2 4600 0,1м3 460
Маячные рейки из оцинкованной стали – 3м 44шт 32 44шт 1 408
СТЕНЫ
Штукатурная сухая смесь типа «Ветонит» 196,8м2 460руб/меш 51 мешок 23 460
Раствор цементно-песчаный М100 22,6м2 4600 0,7м3 3 220
Шпаклевка LR+ для откосов 22,6 м2 600 руб/мешок 25 кг 4,5 кг/м2 при толщине слоя 4 мм-4мешка 2 400
Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы: гипсокартонные листы + направляющие стойки 3 600
Клей для плитки Крепс 77,2 м2 285 руб/мешок 25 кг 3 кг/м2 -10 мешков 2 850
ПОТОЛКИ
Стоимость материала включена в стоимость работ 0
САНТЕХНИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ
Узел учета, трубы, фитинги, соединители 24 600
ЭЛЕКТРИКА
Провода, кабели 24 700
ПРОЧИЕ МАТЕРИАЛЫ
Подоконники: кухня, спальня, гостиная 5 шт. 920 4 600
Расходные материалы: метизы, отрезные диски, валики, кисти, ведра, шлифовальная бумага, клея, герметики, перчатки, скотч, распираторы, грунтовка, мелкий расходный материал и т.д. 29 700
Итого приблизительная стоимость черновых материалов: 134165руб
Таблица №3. Приблизительный расчет стоимости финишных отделочных материалов для отделки двухкомнатной квартиры S=71,3 м2
ПОЛЫ
Линолеум для холла, спальни, гостиной 48,8м2 340 16 592
Кафель для кухни, санузла 24,4м2 720 17 568
Плинтус: спальня, холл, гостиная, кухня; порожки 62,0 м.п. 88р/м.п. 5 456
СТЕНЫ
Обои виниловые для кухни, холла, гостиной, спальни 220,4м2 25 5 510
Клей для обоев виниловый 196,8м2 10г на 1м2 – 2кг-360р 720
Кафель для санузла, лоджии 52,8 м2 600 31 680
САНТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ
Унитаз-компакт 2 шт. 11 600
Мойка для кухни 1 шт. 5 200
Полотенцесушитель 2 шт. 9 200
Раковина с пьедесталом либо на тумбе 2 шт. 9 600
Смесители в ванную — 2 шт.: 2400-раковина; ванная: 7600 1 шт. 10 000
ЭЛЕКТРИКА
Розетки 20 шт. 110 2 200
Выключатели 6 шт. 140 840
Межкомнатные двери 5 шт. 6800 34 000
Входные стальные двери 1шт 25000 25 000
Итого приблизительная стоимость материалов для финишной отделки: 185166руб.