Смета ремонта квартиры 70 кв.м
Ниже можно рассмотреть смету ремонта квартиры 70 кв.м в новом доме, который производился нами в жилом комплексе Саларьево парк. Квартира была без отделки и без межкомнатных перегородок. Все работы производились с нуля и под ключ.
| Количество комнат | 2 |
|---|---|
| Общая площадь | 70 м2 |
| Только работы «Под Ключ»: | 485 083 руб. |
| Срок ремонта квартиры: | 2,5 месяца |
| Общая сметная стоимость: | 865 470 руб. |
| Стоимость работ (без учета материалов): | 546 139 руб. табл. №1 |
| Стоимость подготовительных материалов: | 134 165 руб. табл. №2 |
| Стоимость финишных отделочных материалов: | 185 166 руб. табл. №3 |
| Таблица №1. Стоимость работ по отделке двухкомнатной квартиры S=71,3 м2 | |||
|---|---|---|---|
| Вид работ | Объем работ | Расценка на работы | Стоимость работы |
| ПОЛЫ | |||
| Устройство гидроизоляции из полиэтиленовой пленки | 69,3м2 | 65 | 4 505 |
| Устройство наливных полов толщ. 70 мм по всей площади | 69,3м2 | 450 | 31 185 |
| Устройство цементно-песчаной стяжки на лоджии | 3,9м2 | 520 | 2 028 |
| Укладка керамической плитки на клей (кухня, ванна, туалет, балкон) | 24,4м2 | 950 | 23 180 |
| Укладка линолеума в холле, спальне, гостиной с установкой плинтуса | 42,8м2 | 320 | 13 696 |
| Итого: | 74 594 | ||
| СТЕНЫ | |||
| Выравнивание стен штукатурной смесью типа «Ветонит» | 196,8м2 | 820 | 161 376 |
| Улучшенная штукатурка откосов цементным раствором | 22,6м2 | 1020 | 23 052 |
| Шпатлевание откосов, грунтовка, шлифование, под окраску или оклейку обоями по штукатурке | 22,6м2 | 520 | 11 752 |
| Оклейка стен обоями | 196,8м2 | 250 | 49 200 |
| Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы | 5,4м.п. | 900 | 4 860 |
| Облицовка стен глазурованной плиткой в санузле | 52,8м2 | 950 | 50 160 |
| Итого: | 300 400 | ||
| ПОТОЛКИ | |||
| Натяжные потолки: спальня, гостиная, кухня, холл — матовые белые (Франция) с люстрами; санузел — глянцевый белый (Франция), 6 встроенных светильников. Стоимость работы под ключ с учетом материала и светильников. | 69,3м2 | 650 | 45 045 |
| САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ | |||
| Установка унитаза-компакт, ванной (либо чугунной, либо стальной), раковины (с пьедесталом либо на собранной тумбе), кухонной мойки, стиральной машины, узла учета (импортный счетчик + фильтр грубой очистки 100 мкр), установка плотенцесушителя, подводка труб холодного и горячего водоснабжения, фановой трубы, подводка выводов на кухню | 51 700 | ||
| ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ | |||
| Установка розеток, установка автоматов (до 4х шт.), установка принудительной вытяжки в санузле, установка звонка, установка электрического счетчика, штробление, прокладка силового, телевизионного, интернет-кабеля (до 220м), установка выключателей, установка осветительных приборов | 42 800 | ||
| ПРОЧИЕ РАБОТЫ | |||
| Установка подоконников: кухня, спальня, гостиная | 5 шт. | 800 | 4 000 |
| Установка межкомнатных дверей, наличника, врезка замков, установка доборной рейки, окраска за 2 раза | 5 шт. | 4800 | 24 000 |
| Установка стальных входных дверей | 1шт | 3 600 | 3 600 |
| Итого стоимость работ: | 546139руб. | ||
| Таблица №2. Приблизительный расчет стоимости подготовительных материалов для отделки двухкомнатной квартиры S=71,3 м2 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Материалы | Количество | Средняя расценка материалов | Расход | Стоимость материалов | ||
| ПОЛЫ | ||||||
| Полиэтиленовая пленка | 69,3м2 | 42 | 101,0м2 | 4 242 | ||
| Смесь для наливных полов | 69,3м2 | 425р/меш | 21 мешок | 8 925 | ||
| Раствор цементно-песчаный М100 | 3,9м2 | 4600 | 0,1м3 | 460 | ||
| Маячные рейки из оцинкованной стали – 3м | 44шт | 32 | 44шт | 1 408 | ||
| СТЕНЫ | ||||||
| Штукатурная сухая смесь типа «Ветонит» | 196,8м2 | 460руб/меш | 51 мешок | 23 460 | ||
| Раствор цементно-песчаный М100 | 22,6м2 | 4600 | 0,7м3 | 3 220 | ||
| Шпаклевка LR+ для откосов | 22,6 м2 | 600 руб/мешок 25 кг | 4,5 кг/м2 при толщине слоя 4 мм-4мешка | 2 400 | ||
| Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы: гипсокартонные листы + направляющие стойки | 3 600 | |||||
| Клей для плитки Крепс | 77,2 м2 | 285 руб/мешок 25 кг | 3 кг/м2 -10 мешков | 2 850 | ||
| ПОТОЛКИ | ||||||
| Стоимость материала включена в стоимость работ | 0 | |||||
| САНТЕХНИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ | ||||||
| Узел учета, трубы, фитинги, соединители | 24 600 | |||||
| ЭЛЕКТРИКА | ||||||
| Провода, кабели | 24 700 | |||||
| ПРОЧИЕ МАТЕРИАЛЫ | ||||||
| Подоконники: кухня, спальня, гостиная | 5 шт. | 920 | 4 600 | |||
| Расходные материалы: метизы, отрезные диски, валики, кисти, ведра, шлифовальная бумага, клея, герметики, перчатки, скотч, распираторы, грунтовка, мелкий расходный материал и т.д. | 29 700 | |||||
| Итого приблизительная стоимость черновых материалов: | 134165руб | |||||
| Таблица №3. Приблизительный расчет стоимости финишных отделочных материалов для отделки двухкомнатной квартиры S=71,3 м2 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| ПОЛЫ | |||||
| Линолеум для холла, спальни, гостиной | 48,8м2 | 340 | 16 592 | ||
| Кафель для кухни, санузла | 24,4м2 | 720 | 17 568 | ||
| Плинтус: спальня, холл, гостиная, кухня; порожки | 62,0 м.п. | 88р/м.п. | 5 456 | ||
| СТЕНЫ | |||||
| Обои виниловые для кухни, холла, гостиной, спальни | 220,4м2 | 25 | 5 510 | ||
| Клей для обоев виниловый | 196,8м2 | 10г на 1м2 – 2кг-360р | 720 | ||
| Кафель для санузла, лоджии | 52,8 м2 | 600 | 31 680 | ||
| САНТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ | |||||
| Унитаз-компакт | 2 шт. | 11 600 | |||
| Мойка для кухни | 1 шт. | 5 200 | |||
| Полотенцесушитель | 2 шт. | 9 200 | |||
| Раковина с пьедесталом либо на тумбе | 2 шт. | 9 600 | |||
| Смесители в ванную — 2 шт.: 2400-раковина; ванная: 7600 | 1 шт. | 10 000 | |||
| ЭЛЕКТРИКА | |||||
| Розетки | 20 шт. | 110 | 2 200 | ||
| Выключатели | 6 шт. | 140 | 840 | ||
| Межкомнатные двери | 5 шт. | 6800 | 34 000 | ||
| Входные стальные двери | 1шт | 25000 | 25 000 | ||
| Итого приблизительная стоимость материалов для финишной отделки: | 185166руб. | ||||