Ремонт двухкомнатной хрущевки

Ремонт двухкомнатной хрущевки имеет ряд отличительных характеристик. Поскольку данного типа дома строились в 60-х годах прошлого века для того, чтобы обеспечить жителей СССР жильем, и о комфорте проживания в них тогда даже речи не было. Но в наши дни можно и нужно переделывать неудобную планировку малогабаритных квартир, заранее продумав детали предстоящих работ.

Калькулятор стоимости ремонта
Узнайте стоимость ремонта вашей квартиры
 
 

Сколько стоит ремонт двухкомнатной хрущевки

Стоимость зависит от ряда моментов, ниже представлены средние цены. Более детально можно уточнить у наших специалистов по телефону +7 (495) 740-28-07 или написав на почту rapax-stroy@mail.ru

Косметический ремонт
Работы
2 000 рублей
Черновые материалы
1 000 рублей
Чистовые материалы
1 500 рублей
Капитальный ремонт
Работы
5 000 рублей
Черновые материалы
2 000 рублей
Чистовые материалы
2 000 рублей
Ремонт новостройки
Работы
4 500 рублей
Черновые материалы
2 500 рублей
Чистовые материалы
2 000 рублей
Евроремонт
Работы
6 500 рублей
Черновые материалы
3 500 рублей
Чистовые материалы
4 000 рублей

Однако ответ на этот вопрос кроется в трех разных аспектах:

  1. Что в итоге ожидаете получить: увеличение жилого пространства (например, переделав 2-х комнатную в 3-х комнатную) либо улучшение комфорта;
  2. Какова изначальная планировка помещения;
  3. На сколько все позволяет действующее законодательство.

Ниже представлены фото планировок

Перепланировка и ремонт

Фото планировок двухкомнатной хрущевки

Как видно существуют несколько вариации. И исходя из этого и можно в дальнейшем думать относительно идей итогового варианта.

Для кого-то не плохим вариантом будет перепланировка из двухкомнатной в трехкомнатную.

Фото перепланировки из двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную

Как можно видеть идея заключалась в том, чтобы увеличить ванную комнату. Далее был сделан проход с кухни в гостиную. И наконец была разделена комната на две спальные зоны. Конечно, спальни получились небольшой площади, однако задача увеличения жилого пространства была решена. У нашей организации большой опыт подобного рода работ, в том числе с перепланировкой. Можете обращаться к нам за бесплатной консультацией. Постараемся Вам помочь, как минимум в плане информации по данному вопросу.

Но следует также помнить, что любой перенос стен, сантехники, инженерных сетей и электрооборудования необходимо согласовать. И желательно до ремонта на него придется получить разрешение от компетентных органов. Добиться этого откровенного говоря задача не простая. Но сделать это необходимо, поскольку за незаконную перепланировку на владельца жилья будет наложен штраф, и, что еще хуже, вам придется вернуть квартиру в первоначальный облик. К тому же, пока вы не узаконите перепланировку, квартиру нельзя будет ни продать, ни обменять.

Однако, поскольку в несущими стенами являются только внешние стены квартир, то получить разрешение на перепланировку относительно легко. Для этого не понадобится перед ремонтом разработка нового проекта (кроме тех случаев, когда вы хотите увеличить площади мокрых зон: кухни и ванной).

Коротко о главном

Хрущевки – это здания типовой застройки, поэтому проблемные моменты в таких квартирах, независимо от года постройки, примерно одинаковые. Итак, владельцам хрущевок не нравится:

  • низкий потолок;
  • маленькая кухня;
  • тесный санузел;
  • неудобная прихожая.

Самый простой и радикальный вариант решения проблемы – это снос всех внутренних стен (кроме санузла) и превращение в квартиру-студию. Правда, этот вариант не подойдет для семей с детьми, да и, если следовать букве закона, в квартире должна оставаться отдельная жилая комната.

Впрочем, сделать квартиру уютнее можно и без сноса всех стен. Расширить кухню можно либо с помощью перепланировки санузла (выигрыш по площади в этом случае незначителен), либо объединив ее с гостиной. Также можно объединить гостиную со спальней в одну комнату, а затем сделать зонирование пространства с помощью функциональных перегородок.

Кроме того, санузел при капитальном ремонте тоже можно перенести, совместив с ванной, что позволит вам выиграть площадь за счет удаления стены. Но все последние варианты связаны с трудностями по их согласованию.

Видео ремонта 2х комнатной хрущевки

Думаем и делаем

Далее мы рассмотрим варианты ремонта в небольшой двухкомнатной хрущевке, разделив их по типовым планировкам.

  • Ремонт в хрущевке книжке. Основная проблема заключается в маленькой площади (41 м2) и крохотной кухни. Есть два главных варианта выхода из ситуации:
    1. изоляция проходной комнаты стеной, что уменьшает площадь комнаты;
    2. совмещение проходной комнаты с кухней.

Площадь этой квартиры больше (48 м2), но проблемы у нее все те же. В этом случае есть три варианта перепланировки:

  1. увеличение кухни за счет совмещения с проходной комнатой;
  2. отделение проходной комнаты за счет удлинения прихожей и переноса двери во вторую комнату;
  3. установка дополнительной стены для изоляции проходной комнаты.

В последнем варианте вы получите урезанную комнату, предназначенную для шкафа-купе.

  • Ремонт в хрущевке улучшенной планировки. Несмотря на такую же маленькую пятиметровую кухню, в квартире типа обе комнаты изолированы. Следовательно, ремонт в двухкомнатной хрущевке в этом случае сводится к увеличению площади кухни за счет демонтажа кладовки и переноса санузла и ванной комнаты. Что позволяет увеличить площадь кухни до 8 м2.
  • Ремонт в хрущевке распашонке. Комнаты в двухкомнатной хрущевке-распашонке уже изолированные. Основная задача — увеличение кухни. Можно добавить немного пространства, совместив санузел и передвинув примыкающую к кухне стену, но это малоэффективно. Поэтому кухню в такой планировке можно расширить. Достигается это за счет совмещения с одной из комнат, либо за счет капитальной перепланировки квартиры и переноса кухни и санузла в другое место.

Идеи ремонта двухкомнатной хрущевки: советы дизайнера и наш опыт

Не забывайте, что визуально увеличить комнату можно с помощью дизайнерских приемов:

  • Используйте пастельные тона и избегайте большого количества насыщенных цветов.
  • Играйте на контрастах: обязательно делайте цветовые акценты в интерьере.
  • Потолок можно зрительно «поднять» за счет двухъярусных конструкций и белого цвета.
  • Выбирайте обои с мелким принтом.
  • Не скупитесь на зеркала: они отражают свет, комната становится светлее.
  • Используйте для одной из стен комнаты фотообои.
  • Подбирайте мебель, не контрастирующую с интерьером.

Ремонт двухкомнатной хрущевки

Ремонт двухкомнатной хрущевки Ремонт двухкомнатной хрущевки имеет ряд отличительных характеристик. Поскольку данного типа дома строились в 60-х годах прошлого века для того, чтобы обеспечит

Строительство